Kiểm định nâng tầng để đánh giá chất lượng công trình  là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm kết hợp với việc xem xét, đánh giá hiện trạng bằng trực quan. Mục đích đánh giá kết cấu công trình có đủ khả năng chịu lực hay không.

I, CÁC CĂN CỨ THỰC HIỆN:

a, Căn cứ pháp lý:

• Căn cứ Luật xây dựng;
• Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
• Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 15/5/2015 về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

b, Tiêu chuẩn và quy phạm xây dựng:

• TCVN 9381:2012 (TCXDVN 373:2006) Hướng dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nhà
• TCVN 9378:2012 (TCXDVN 270:2002) Khảo sát đánh giá tình trạng nhà và công trình xây gạch đá
• TCVN 2737:1995 Tải trọng và tác động- Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 4085:1985 Kết cấu gạch đá- Quy phạm thi công và nghiệm thu
• TCVN 5573:1991 Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép- Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 9362:2012 (TCXD 45:1978) Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình
• TCVN 5574:2012 (TCXDVN 356:2005) TC thiết kế kết cấu bê tông cốt thép
• TCVN 9377:2012 (TCXDVN 303:2006) Công tác hoàn thiện trong xây dựng, thi công và nghiệm thu
• TCVN 9343:2012 (TCXDVN 318:2004) Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép- Hướng dẫn công tác bảo trì
• TCVN 9400:2012 (TCXDVN 357:2005) Quy trình quan trắc độ nghiêng công trình bằng phương pháp trắc địa
• TCVN 9335:2012 (TCXD 171:1989) Bê tông nặng- Phương pháp không phá hoại sử dụng kết hợp máy đo siêu âm và súng bật nảy để xác định cường độ nén

TCXD 205 -1998: Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế

II, Quy trình kiểm định nâng tầng

1. Đo vẽ, khảo sát hiện trạng và đánh giá chất lượng chi tiết kiến trúc, hiện trạng sử dụng công trình

• Tiến hành khảo sát sơ bộ, thu thập và phân tích thông tin liên quan đến quá trình xây dựng và sử dụng công trình.
• Khảo sát chi tiết hiện trạng hệ thống kỹ thuật của công trình và đánh giá chất lượng sử dụng hiện tại của công trình.
• Đánh giá chất lượng kiến trúc và sử dụng của công trình.

2. Khảo sát chi tiết hiện trạng chất lượng các bộ phận kết cấu công trình

• Giải pháp kết cấu phần móng (Đế móng, đài móng, dầm giằng móng, cao độ đặt móng, đặc điểm nền móng…).
• Giải pháp kết cấu phần thân, kiểm tra kích thước tiết diện hình học các kết cấu cơ bản, kết cấu chính.
• Kiểm tra cường độ bê tông một số cấu kiện bằng phương pháp siêu âm kết hợp súng bật nảy, phương pháp khoan lấy mẫu.
• Khảo sát, đo vẽ mô tả các vết nứt toàn công trình (nứt tường, cột, dầm, sàn, móng, nền).
• Kiểm tra đánh giá, xếp loại cấu kiện, kết cấu nguy hiểm.

III. Đánh giá nền móng để kiểm định nâng tầng

Khi kiểm tra nền móng cần chú trọng xem xét tình trạng vết nứt xiên dạng hình bậc thang, vết nứt ngang và vết thẳng đứng ở vị trí tiếp giáp giữa móng với tường chịu lực, tình trạng vết nứt ngang chỗ nối tiếp móng với chân cột khung, tình trạng chuyển vị nghiêng của nhà, tình trạng trượt, ổn định của nền,  biến dạng, rạn nứt của đất nền.

Đánh giá nền: Đất nền được đánh giá là nguy hiểm khi có một trong những hiện tượng sau.

• Tốc độ lún nền trong thời gian hai tháng liên tục lớn hơn 2mm/tháng và không có biểu hiện dừng lún.

• Nền bị lún không đều, độ lún vượt quá giới hạn cho phép theo tiêu chuẩn hiện hành, tường bên trên có vết nứt (do lún) có bề rộng lớn hơn 10mm, và độ  nghiêng cục bộ của nhà là 1%.
• Nền không ổn định dẫn đến trôi trượt, chuyển vị ngang lớn hơn 10mm và ảnh hưởng rõ rệt đến kết cấu phần thân, mặt khác vẫn có hiện tượng tiếp tục trôi trượt

Đánh giá móng: Móng được đánh giá là nguy hiểm khi có một trong những hiện tượng sau:

• Khả năng chịu lực của móng nhỏ hơn 85% hiệu ứng tác động vào móng.
• Móng có hiện tượng trôi trượt, chuyển vị ngang trong thời gian 2 tháng liên tục lơn hơn 2mm/tháng và không có biểu hiện chấm dứt.

IV. Các thiết bị chính sử dụng trong quá trình khảo sát, kiểm định nâng tầng

• Thiết bị thử độ cứng bê tông bằng Súng bật nảy
• Máy khoan lấy mẫu bê tông từ kết cấu.
• Máy đo vận tốc xung siêu âm truyền qua bê tông.
• Máy siêu âm mối hàn.
• Máy dò từ xác định vị trí, số lượng và vị trí cốt thép trong kết cấu.
• Máy ghi hình kỹ thuật số, máy ảnh kỹ thuật số.
• Máy đo xa, đo cao, thước thép, thước kẹp.
• Một số dụng cụ thí nghiệm và kiểm định chuyên dùng cần thiết khác.

V. Báo giá dịch vụ kiểm định nâng tầng

Báo giá dịch vụ kiểm định nâng tầng, kiểm định chất lượng công trình phụ thuộc vào mục đích kiểm định và các hạng mục thực hiện, báo giá sẽ được cụ thể sau khi khảo sát sơ bộ công trình.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số Hotline 0982 512 385 hoặc Email thinghiemvlxd@gmail.com để được tư vấn hướng dẫn tư vấn cụ thể về dịch vụ